Падение может сломать запястье, бедро или лодыжку либо привести к травме головы менее чем за секунду. Должен ли собственник имущества платить за это, зависит от того, что вызвало падение и что владелец знал. Закон штата Нью-Йорк не возлагает на собственников ответственность за каждый несчастный случай на их имущество. Он возлагает на них ответственность за опасные условия, которые они создали, о которых они знали или должны были обнаружить и устранить.
Что вам нужно доказать
Иск о падении и скольжении в Нью-Йорке основан на трех вопросах:
- Существовало ли опасное состояние? Пролитая жидкость, сломанная ступень, яма в тротуаре, незакрепленный коврик, лед, плохое освещение на лестнице.
- Создал ли это собственник, знал ли он об этом? Собственник несет ответственность, если его сотрудники создали опасность, если кто-то об этом сообщил, или если она была видна и существовала достаточно долго, чтобы разумная проверка обнаружила бы ее. Суды штата Нью-Йорк называют последнее обстоятельство конструктивным уведомлением (constructive notice), и стандарт исходит из решения Апелляционного суда в деле Gordon v. American Museum of Natural History (1986).
- Привело ли это к вашему падению и вашим травмам? Медицинские записи и четкое описание того, как вы упали, связывают эти два фактора.
На втором вопросе выигрывается или проигрывается большинство дел. Доказательство того, как долго существовала опасность, имеет решающее значение: пролитая жидкость со следами от тележки сквозь нее, грязный или высохший край лужи, жалоба на ремонт, поданная за недели до вашего падения, или видеозапись, показывающая это место до вашего прихода.
Тротуары и улицы в Нью-Йорке
В соответствии с Кодексом Нью-Йорка §7-210, собственник имущества несет ответственность за поддержание тротуара перед ним в разумно безопасном состоянии. Это включает треснувшие и приподнятые плиты, ямы, разрушенные бордюры и неровные плитки. Город несет ответственность за тротуары перед одно-, двух- и трехквартирными домами, которые занимают собственники и используются только как жилья. Если вас сбил автомобиль на тротуаре, это иное требование, о котором говорится на нашей странице для пешеходов и велосипедистов.
Улицы — это другое. Иск против Города по поводу выбоины или другого дефекта проезжей части обычно требует доказательства того, что Город получил предварительное письменное уведомление о дефекте и не устранил его в течение 15 дней (Кодекс Нью-Йорка §7-201). Карты, поданные в Департамент транспорта Комитетом по защите выбоин и тротуаров Big Apple, обычно являются источником такого уведомления, поэтому мы начинаем с их поиска.
Лед и снег
Собственники, как правило, не несут ответственность за падение, произошедшее во время стихии. После окончания шторма у них есть разумное время для очистки льда и снега. Нью-Йорк устанавливает конкретный срок для тротуаров: четыре часа после прекращения снегопада, не считая часов между 21:00 и 7:00 (Кодекс Нью-Йорка §16-123).
Иск становится сильнее, когда падение произошло после этого периода, на льду, образовавшемся из протекающего водостока или пренебреженного дренажа, или на участке, который был плохо очищен от снега и остался замерзать. Записи о погоде в день падения часто решают эти дела, и мы их получаем.
Лестницы, освещение и жилые дома
Домовладельцы в Нью-Йорке имеют юридическое обязательство содержать свои здания в надлежащем состоянии (закон о многоквартирных домах (Multiple Dwelling Law) §78). Это включает лестницы, перила, освещение коридоров, входные ступени и общие площади. Падения в жилых домах часто связаны с:
- Сломанными или изношенными проступями лестницы или ослабленными перилами
- Перегоревшими лампочками в коридорах и лестничных клетках
- Водой на полах фойе из-за протечек или уборки без предупреждающих знаков
- Разорванными коврами и ослабленными напольными плитками
Жалобы домовладельцу и нарушения, зафиксированные Департаментом жилого строительства и сохранения недвижимости, могут показать, что собственник знал о проблеме.
Магазины, супермаркеты и рестораны
Магазин обязан поддерживать свои проходы в разумно безопасном состоянии для покупателей. Падения в магазинах обычно связаны с пролитой жидкостью, упавшей продукцией, свежевымытыми полами без предупреждающего знака или товарами, оставленными в проходе. Магазины часто ведут журналы уборки или проверок, и многие имеют камеры над проходами.
Если вы упали в магазине, попросите менеджера заполнить отчет об инциденте и получите копию или, по крайней мере, имя менеджера. Магазины контролируют свое видео, поэтому мы направляем письмо о сохранении доказательств, как только нас нанимают.
Падения на имущество Города, NYCHA и транзита
Падения на лестницах и платформах метро, в зданиях NYCHA и на другом имуществе Города подчиняются правилам государственных учреждений. Вы должны подать уведомление о требовании (notice of claim) в течение 90 дней после падения, и иск должен быть поднят в течение одного года и 90 дней. Агентство также может допросить вас под присягой до того, как дело пойдет дальше. Для большей части частного имущества срок подачи иска составляет три года (CPLR 214).
Травмы от падений и почему правило о серьезной травме не применяется
Падения вызывают переломы запястий, бедер, лодыжек и коленных чашечек, разрывы связок коленей и плеч, травмы спины и травмы головы. Падение сложнее для пожилого человека, где перелом бедра может означать операцию, недели реабилитации и долгую потерю независимости.
Дела о дорожно-транспортных происшествиях должны соответствовать пороговому условию серьезной травмы (serious injury threshold) штата Нью-Йорк, прежде чем пострадавший сможет получить компенсацию за боль и страдания. Этот порог исходит из закона о страховании без вины (no-fault) и применяется только к делам о дорожно-транспортных происшествиях. Иск о падении и скольжении не обязан преодолевать его, поэтому падение, вызвавшее болезненную травму без перелома, может по-прежнему поддерживать полный иск.
Если вы были отчасти виноваты
Страховые компании часто утверждают, что человек, который упал, должен был смотреть на землю. Правило сравнительной вины (comparative fault) штата Нью-Йорк (CPLR 1411) снижает вашу компенсацию на вашу долю вины вместо того, чтобы исключить ее полностью. Опасность, которую было трудно заметить, витрина в магазине, которая привлекла ваше внимание, или слабо освещенная лестница — все это влияет на распределение вины.
Что делать сразу после падения
- Обратитесь за медицинской помощью и расскажите врачу точно, как вы упали.
- Сфотографируйте опасность крупным планом и издалека, прежде чем кто-нибудь очистит или отремонтирует ее.
- Сообщите о падении собственнику, менеджеру или управляющему и запишите их имя.
- Узнайте имена и номера телефонов свидетелей.
- Сохраните обувь и одежду, которые вы носили, невымытыми и неотремонтированными.
- Запишите дату, время, погоду и точное место, где вы упали.
- Не давайте записанное заявление страховщику собственника до разговора с адвокатом.
Что мы собираем, пока вы восстанавливаетесь
Мы собираем фотографии, видео, отчеты об инцидентах, записи о ремонте, жалобы 311 и нарушения кодексов, которые показывают, что знал собственник и когда. Мы рассматриваем каждый звонок от страховых компаний и работаем с вашими врачами, чтобы документировать, как падение повлияло на вашу жизнь и работу.
Вы имеете прямой доступ к вашему адвокату и нашей команде на протяжении всего вашего дела, вы можете общаться с нашим офисом на английском, испанском или русском языке, и вы не платите никаких сборов, если мы не возместим вам деньги. Если вы получили травму на строительной площадке, см. нашу страницу по несчастным случаям на строительстве.